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北京规定卖经适房购商品房可减契税_新闻中心_新浪网
作者:  来源:admin   发布时间:2019-11-04

  北京規定賣經適房購商品房可減契稅 http://www。sina。com。cn2009年03月06日06:10京華時報

本報訊([記者 的拚音:jì zhě]趙鵬通訊員張當眉)[昨天 的英 文:yesterday]直播吧cctv5地址■,記者從北京地稅部門獲悉,本市居民賣掉[經濟 的英 文:economic]適用住房購買商品房的,符合一定條件,可按二者價差計征契稅。

地稅部門介紹,為鼓勵居民改善住房條件,本市對居民將經濟適用住房,以及按照經濟適用住房[管理 的拚音:guǎn lǐ]的危改回遷房、集資建房、安居房、康居房等房屋[上市 的拚音:shàng shì]出售後1年內,該戶[家庭 的英 文:family]再按照市場價購買商品房的;或者上述已購住房上市出售前1年內,該戶家庭已按照市場價購買商品房的,均可按購買商品房與出售已購住房成交價的差額計征契稅。此前,此類居民購買商品房需按商品房全款交契稅。

地稅部門規定,以2009年1月22日為界限,納稅人在2009年1月22日(含)之後辦理納稅申報手續的,均可享受此優惠政策。如果納稅人已於2009年1月22日(含)之後繳納契稅,應享受優惠而未享受,均可去稅務機關辦理退稅手續。

對於房屋的售、購房時間的認定,可按納稅人提供的售房合同、購房合同、購房發[票 的英 文:ticket]、準予入住[證明 的英 文:certificate]等相關資料上注明的時間,以符合條件的孰優原則確定。

此外,相關市民的房屋權屬證明中,必須注有“經濟適用住房”或“比照經濟適用住房管理”字樣。市民有疑問可撥打北京地稅局熱線12366谘詢。

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