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南京购房登记数昨暴涨7倍 离婚夫妻数为平时2倍
作者:  来源:admin   发布时间:2019-10-31

  

“人人人人人人人人華僑路房產交易大廳人人人人人人人人人。”[昨天 的拚音:zuó tiān]一大早,“@現代快報 ”微博用這句話來形容南京房產交易登記的火爆〖直播吧cctv5军工城〗。

截至[昨晚 的拚音:zuó wǎn]5點半,南京原“江南八區”共受理市民房產交易登記1571份,這個數據接近平日的8倍。房產部門表示:當天[所有 的拚音:suǒ yǒu]在規定時間內取到號的,[全部 的英 文:all]辦結後[工作 的英 文:work]人員才能下班,加夜班[已經 的英 文:have been]從昨天[開始 的英 文:appeared]直播吧cctv5国际■。

市民晚上在大廳啃麵包

“我的媽!”昨天早上8點50分,中介小王站在華僑路房地產交易大廳的門外,舉起手機拍下了“壯觀”的場麵——雖然還有10分鍾大廳才開門,但門口已經站得密密麻麻,排隊市民甚至快站到華僑路的機動車道上了。

“至少有300人,比平時多多了。”小王拍完照,對身邊的買賣雙方開始交代,“現在每個人都把手機打到震動模式,因為馬上進去之後就聽不到聲音了。”

9點準時開門,[人們 的拚音:rén men]很快占據了大廳裏一樓二樓。在二樓取號窗口,幾十米的寬[度 的拚音: dù]都容納不下隊伍,人們不得不排成了“U”形。

下午,華僑路交易大廳繼續人氣爆棚,附近的派出所民警也一度趕赴現場維持秩序。昨晚7點,現代快報[記者 的拚音:jì zhě]在華僑路發現,昨天華僑路的辦證大廳總共放號600多個,到7點才辦理到380號左右。有的市民在附近買了麵包和饅頭在啃,有的市民則在吃泡麵。

昨收件數量增加近7倍

南京住建委產權市場處昨天下午5點半發布統計數據:華僑路、中央門、大光路的這3個辦證點開具的新購房[證明 的英 文:certificate]總和,3天(3月2日、3月3日、3月4日)分別為275、324、791份,已收件數量分別為371、360、1571份。從數據看,昨天截至5點半就收件1571份。據了解,這3個辦證點一般日收件數量在200件左右,等於昨天一天收件數量至少增加了近7倍。

產權市場處相關[負責 的拚音:fù zé]人表示,處裏要求窗口所有工作人員暫時停止公休,當天所有在規定時間內取到號的,全部辦結後才能下班。

截至昨晚10點,大光路和中央門交易[中心 的英 文:center]已經[結束 的拚音:jié shù]下班,但華僑路還有100多號沒辦,預計要辦到12點。

提醒

已網簽的不用去排隊

昨天下午,華僑路房地產交易大廳臨時張貼出一份[通知 的拚音:tōng zhī]

通知寫道:二手房網簽合同在網上確認成交備案的時間節點,就視為交易登記受理。

相關人士表示,二手房登記受理采取的是備案製度,隻要已經送件,就等於已經進入[流程 的英 文:process],不會被之後的新政策所追溯。

有銀行網點暫停受理二套房貸

若細則出台前貸款沒審批完,首付按新政策執行

“新國五條”出台後很多人[擔心 的拚音: dān xīn]二套房貸政策有變,這幾天紛紛到銀行催著下款,二套房貸申請量大幅增加。

昨天,現代快報記者從工行、農行、中行、建行、交行、南京銀行、興業銀行、浦發銀行等了解到,目前南京尚未接到二套房貸政策調整的通知,[因此 的拚音: yīn cǐ]仍按照首付比例最低六成、貸款利率最低為基準利率的1。1倍操作。

一旦二套房貸政策細則出台,那麽對於正在申請貸款的[客戶 的英 文:customer base]來說,究竟怎麽算呢?“一般是以貸款審批完或是下款為標準,如果隻是遞交材料,還沒有審批完,那麽未來[隻能 的拚音:zhǐ nénɡ]按新政策執行。”

記者在采訪中發現,部分銀行網點已暫停了二套房貸的受理。

現代快報記者 王海燕

實習生 沈夢雪

近日,不少老人前往南京白下區洪武路派出所,開子女關係證明。記者昨天在洪武路派出所蹲點發現,一個[上午 的英 文:morning]就有10多位老人前來辦理這項[業務 的英 文:跑死他們]

楊清(化名)老人今年70多歲,名下現在有一處當年的房改房,是花5萬元買的。

楊清老人說,他在派出所開出子女關係證明後,到房產局去把房子賣給[兒子 的拚音:ér zi],既不用走網簽,也不用資金托管。兒子根本不需要付購房款,就[可以 的拚音: kě yǐ]將房子歸到[自己 的英 文:his]名下,[唯一 的拚音:wéi yī]需要交的就是契稅和楊清的個人所得稅。

楊清說,他的房子60多平方米,現在市價少說100多萬,如果按照當年5萬元買下的[價格 的英 文:Prices],那麽增值部分就達到了95萬,交20%的稅就是19萬元,而現在僅需交1萬元。“現在南京對‘新國五條’的細則還沒出來,房改房的原值[如何 的拚音:rú hé]確定都還是個未知數,但至少[我們 的英 文:we]這麽操作,掌握了主動權。”

楊清說,兒子再次交易房子之前,房子的原值即此次交易的價格。“比如現在我將房子賣給兒子,合同價格為100萬元,那麽下次兒子將這套房子再次出售時,他的增值底價就是100萬元。如果他仍以100萬元出售,那麽就相當於無需繳納個人所得稅。”

專家說法

如果是按照當年的買賣價格,老人的做法劃算。如果對於這部分房產交易時仍然是按照1%來交納個稅,老人就會有損失。

——南京博飛房產經紀有限公司資深經紀郭安春

現代快報記者 陶維洲

昨天南京[離婚 的拚音:lí hūn]率是平時兩倍

全市還開出1600張單身證明

南京市民政局的數據顯示,截至昨天下午5點,全市協議離婚的夫妻達294對,是平時兩倍。

南京鼓樓區[婚姻 的英 文:marriage]登記處負責人夏主任說,離婚夫妻一對接一對衝過來,“他們非常著急,[不停 的拚音:bù tíng]催工作人員快辦手續,還有人一來就直接坦言,是為了房子離婚的。”

鼓樓區婚姻登記處周一結婚20對,離婚47對,平時的周一,10對離婚就算是多的了。夏主任分析,絕大多人[都是 的拚音:doushi]為了房子。

夏主任[感 的拚音:gǎn]慨,單身證明的業務量已經遠遠超過婚姻登記,最讓人哭笑不得的是,有[人才 的英 文:牛B人物]辦完離婚登記,就要開單身證明,顯然是為了房子嘛。據初步統計,昨天一天,南京開出了1600多張單身證明。

通訊員 馬紅

現代快報記者 項鳳華

。 

 

 

 

 

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